地域住宅特性検討委員会報告書　平成8年～9年度

分類記号3-C
内容分類ジュ
図書番号H0006503
図書内容■ 第1章　阪神・淡路大震災における被災マンション再建の状況
　・1.　被災マンションの概要（p.1）
　・2.　合意形成等の状況（p.3）
　・3.　再建事業の進捗（p.5）
　・4.　事業手法等の状況（p.7）
　・5.　再建マンションの建築計画の状況（p.13）
　・6.　公庫融資等の利用状況（p.19）
　・7.　その他（p.25）
■ 第2章　阪神・淡路大震災における被災マンション再建に関わる問題点と事例
　・1.　方針選択、合意形成に関わる問題点（p.27）
　　　(1)　組織運営上の問題（p.27）
　　　(2)　建物被害の把握・評価（p.27）
　　　(3)　建替えと復旧の意見対立（p.28）
　　　(4)　部分被害問題（p.29）
　　　(5)　区分所有者の利害の相違（p.30）
　　　(6)　不動産の権利設定の仕方や規約の定め方の不備（p.30）
　　　(7)　適用法令及び決議上の問題（p.31）
　　　(8)　従前権利と従後権利の調整にかかる問題（p.32）
　・2.　都市計画、建築規制に関わる問題（p.34）
　　　(1)　容積率等の既存不適格の問題　総合設計制度による容積率確保上の問題（p.34）
　　　(2)　近隣の同意（p.34）
　・3.　事業計画、計画の担保（p.35）
　　　(1)　公的支援の適用に関わる問題（p.35）
　　　(2)　資金計画に関わる問題（p.39）
　　　(3)　事業手法の選択に関わる問題（p.39）
　　　(4)　抵当権に関わる問題（p.40）
　　　(5)　事業課程のリスクカバー、事業進行を担保する方法（p.41）
　・4.　事業協力者、専門家の選定に関わる問題（p.42）
■ 第3章　今後の被災マンション再建及び一般マンション建替えに関わる提言
　・1.　建物の被害状況・老朽度判定に関わる提言（p.43）
　・2.　建替え・再建決議に関わる提言（p.43）
　・3.　建物の明け渡しをスムーズに行うための提言（p.46）
　・4.　資金計画に関わる提言（p.46）
　・5.　建替え・再建事業の安定化に向けての提言（p.49）
　・6.　不動産登記に関わる提言（p.50）
　・7.　組合の運営機能向上・支援に関わる提言（p.51）
　・8．　その他の提言・課題（p.53）
■ 被災マンション再建に関わる問題点と事例及び提言のまとめ（p.55）
■ 参考資料
　・被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法（p.61）
　・建物の区分所有等に関する法律（p.63）
　・阪神・淡路大震災復興基金の概要（p.70）
　・住宅金融公庫災害復興融資制度の概要（p.72）
　・定期借地権方式による建替えの概要（p.74）
　・ことばの説明（p.75）
題名地域住宅特性検討委員会報告書　平成8年～9年度
題名読みちいきじゅうたくとくせいけんとういいんかいほうこくしょ　へいせい８ねん～９ねんど
発信者・発行者住宅金融公庫大阪市店
発信者・発行者読みじゅうたくきんゆうこうこおおさかしみせ
版次初版
頁数79
サイズA4
背表紙1
背表紙の特徴無
背表紙の色銀
情報メディア分類図書
和洋区分和
記述言語日本語
キーワードマンション　住宅　建て替え

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